A Palombare un importante intervento di riqualificazione urbanistica

25.06.2008 - h 01:01

\"E\' il più importante intervento, come dimensioni, di tutta la città, se non dell\'intera regione. Il quartiere delle Palombare sta vivendo una trasformazione che interessa 12 ettari, con un\'edificazione di 175.000 mq complessivi. In soli due anni, il 52% delle superfici interessate dalla riqualificazione ha già cantieri aperti, alcuni già in stato avanzato\".

E\' inevitabile parlare di disagi quando un\'area così vasta viene sottoposta a cambiamenti radicali, ma il Consorzio Palombare non vuole che l\'emotività porti a negare i valori di una tale trasformazione. \"Stiamo seguendo un progetto - ha sottolineato il presidente del Consorzio, Giancarlo Cagnoni - che il Comune di Ancona ha approvato, passando il vaglio di tutti i passaggi istituzionali. Una riqualificazione che prevede spazi pubblici, verde, parcheggi e servizi come nessuna altra zona del centro città.

Qui, dopo 80 anni, verranno costruite strade alberate. I progetti edilizi seguono tutti dettami di bioarchitettura e ogni abitazione sarà servita da teleriscaldamento (che notoriamente abbatte l\'inquinamento e favorisce la sicurezza)\". Ci sono poi tutte le opere di urbanizzazione primaria in corso che, come spiegato dal direttore dei lavori Paolo Beer, \"significa rinnovare completamente tutte le strade e i sottoservizi, cioè tutti gli impianti di utilità pubblica che passano sotto il manto stradale.

Lavori già iniziati e completamente a carico delle imprese del Consorzio. Per quanto riguarda i servizi secondari, come la ristrutturazione delle tre piazze che spettavano all\'amministrazione pubblica, stiamo cercando di trovare un accordo con il Comune. Il Consorzio si accollerà l\'impegno di effettuare i lavori detraendo il costo dagli oneri di urbanizzazione che ancora devono essere versati. Così anche le piazze potranno essere riqualificate in tempi rapidi\".

\"Nel frattempo si sta lavorando ai servizi che - ha dichiarato l\'architetto Vittorio Salmoni- riguarderanno anche le scuole. Dall\'ultima riunione con il Comune, si è affrontato l\'idea di portare alcuni gradi di istruzione alle \"Tombari\" mentre Conerobus inizierà un servizio di trasporto veloce con bus navetta che collegherà il quartiere al Pinocchio e al Piano. La gestione dei rifiuti sarà fatta con il sistema porta a porta e la raccolta avverrà con mezzi di piccole dimensioni\".

Insomma le Nuove Palombare stanno nascendo nella migliore progettazione urbanistica possibile e comunque gli acquirenti delle nuove costruzioni stanno dimostrando di aver capito il valore di questa proposta. \"Noi abbiamo già venduto il 60% dei locali disponibili - ha sottolineato l\'architetto Palazzetti dell\'omonima impresa che è stata una delle prime a partire con i lavori - Tutte famiglie e attualmente residenti in provincia di Ancona. D\'altronde, nonostante il mercato immobiliare non viva la sua miglior stagione, è difficile trovare immobili di questa qualità, in città, a 2.500-2.800 euro al mq\".

Marco Vignoni, anche lui architetto dell\'omonima impresa osimana, non si lamenta della risposta a Palombare. \"Abbiamo tanti cantieri aperti in varie zone della provincia, ma, a differenza di altri interventi, per questi appartamenti continuiamo a ricevere richieste di informazioni\". In sostanza, il nuovo quartiere sta prendendo vita e, nonostante il piano di intervento abbia valore decennale, sicuramente già tra un paio d\'anni i futuri 3.500 residenti potranno dimenticare i disagi e cominciare a vivere un nuovo modo di Palombare.