ATTUALITà

dal Comune di Falconara Marittima
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Falconara: Canone d’affitto concordato, alloggi d’emergenza e immobili ERAP per far fronte all’emergenza abitativa

L’assessore ai servizi sociali Fabio Marcatili questa mattina a palazzo Bianchi, nel corso di una conferenza stampa, ha fatto il punto e annunciato una serie di novità sulle politiche abitative. In particolare Marcatili ha spiegato che si lavorerà su tre piani per andare incontro alle esigenze della cittadinanza in tema di emergenza abitativa.

“La nostra volontà è quella di utilizzare tre strumenti per far fronte alla problematica dell’emergenza abitativa – spiega Marcatili -: gli alloggi di emergenza, il patrimonio ERAP e il progetto casa con canone d’affitto calmierato. Il 13 giugno scade il bando per gli alloggi di emergenza che saranno assegnati in base alla graduatoria, nel frattempo stiamo procedendo alle verifiche sugli alloggi ERAP per far sì che questo patrimonio immobiliare abbia un reale criterio rotativo e infine introdurremo delle importanti novità sul progetto casa”. In passato il progetto casa, che veniva riconosciuto dai servizi sociali a coloro che rientravano nei criteri di partecipazione allo stesso, si ‘limitava’ ad un contributo di sei mesi per l’affitto. Tuttavia il rischio era che una volta concluso questo percorso la situazione di disagio non era stata risolta con tutte le conseguenze del caso. Adesso si cambia rotta.

“A giorni sarà pubblicato un bando per la manifestazione di interesse da parte dei proprietari a concedere in locazione per emergenza abitative i loro immobili con un affitto a canone concordato – spiega l’assessore –. In pratica i proprietari falconaresi che mettono a disposizione i loro appartamenti per questo progetto, con un canone d’affitto massimo di trecento euro e con contratto di quattro anni, riceveranno un anno di anticipazione dal Comune prorogabile di ulteriori 12 mesi che si farà carico del 50% del canone d’affitto. Tale progetto, oltre a fornire un alloggio a chi vive questa emergenza consentirà ai proprietari di avere la garanzia di incassare l’affitto e dovrebbe anche fungere da calmiere per gli affitti in città che in alcuni casi sono a prezzi attualmente fuori mercato”. Sono questi i frutti di un percorso avviato ad inizio anno e che proseguirà con l’individuazione dei soggetti e la verifica degli immobili proposti. E’ questa la più importante novità presentata questa mattina in un più ampio discorso dove sono stati toccati anche i temi degli alloggi di emergenza e del patrimonio immobiliare ERAP.

“Per quanto riguarda gli alloggi di emergenza – illustra Marcatili – non saranno più in locazione agli assegnatari bensì in concessione ad un canone di 100 euro con assegnazione per dodici mesi, con una proroga di massimo due anni. In questo caso la graduatoria resta sempre aperta, ma sarà aggiornata ogni sei mesi perché in questo particolare momento storico la situazione di emergenza può verificarsi dall’oggi al domani. Nel frattempo abbiamo anche proceduto e stiamo procedendo alle verifiche e ad i controlli sull’adeguatezza degli occupanti degli alloggi ERAP dove spesso i nuclei familiari nel tempo si sono modificati e le caratteristiche dell’alloggio non sono più adeguate”. Tali azioni dovrebbero consentire al Comune di avere la disponibilità di ulteriori alloggi da ridistribuire ai quali si aggiungeranno anche quelli che saranno realizzati nel progetto La Corte di Castelferretti.