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POLITICA |
di Emanuele Garofalo |
Ex Metropolitan e ex Umberto I, due varianti contro le incompiute. Ma arriva il maxi sconto alla proprietà |
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Ex Metropolitan e ex Umberto I, il Consiglio comunale ha approvato le due varianti contro le incompiute. Addio alla sala da cinema in corso Garibaldi, con il voto del Comune entra in vigore il piano di recupero per la trasformazione in galleria commerciale dell'ex Metropolitan.
Insieme al cambio d'uso, arriva anche il maxi sconto alla proprietà: l'Agenzia delle Entrate straccia il valore dell'ex Metro, la Metropolitan Building dovrà versare al Comune 530 mila euro come contropartita in cambio della variante urbanistica, invece dei 3,2 milioni calcolati tre anni fa. Per l'ex ospedale invece, è stata approvata la variante che permette all'Asur di avviare i cantieri nei padiglioni 1 e 2 dell'ex pronto soccorso, dove trasferire il poliambulatorio e 70 posti letto di residenza per anziani, trovando soluzione alla mancanza dei parcheggi che bloccava il cantiere. Il sindaco Mancinelli parla di «giornata storica» per la città, l'opposizione attacca denunciando regali ai privati e agevolazioni che alla fine pagheranno i cittadini. |
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POLITICA
Ex Metropolitan e ex Umberto I, due varianti contro le incompiute. Ma arriva il maxi sconto alla proprietà
Ex Metropolitan e ex Umberto I, il Consiglio comunale ha approvato le due varianti contro le incompiute. Addio alla sala da cinema in corso Garibaldi, con il voto del Comune entra in vigore il piano di recupero per la trasformazione in galleria commerciale dell'ex Metropolitan.
Insieme al cambio d'uso, arriva anche il maxi sconto alla proprietà: l'Agenzia delle Entrate straccia il valore dell'ex Metro, la Metropolitan Building dovrà versare al Comune 530 mila euro come contropartita in cambio della variante urbanistica, invece dei 3,2 milioni calcolati tre anni fa. Per l'ex ospedale invece, è stata approvata la variante che permette all'Asur di avviare i cantieri nei padiglioni 1 e 2 dell'ex pronto soccorso, dove trasferire il poliambulatorio e 70 posti letto di residenza per anziani, trovando soluzione alla mancanza dei parcheggi che bloccava il cantiere. Il sindaco Mancinelli parla di «giornata storica» per la città, l'opposizione attacca denunciando regali ai privati e agevolazioni che alla fine pagheranno i cittadini.
L'obiettivo per l'ex Metro a questo punto è rispettare la scadenza della conclusione dei lavori e il taglio del nastro entro la fine del 2016. Con il voto di ieri infatti, finito con 20 favorevoli (Pd, Udc, Scelta Civica, Ancona 2020) e 7 contrari (Sel, M5S, Fi, La Tua Ancona), entra in vigore il piano di recupero che prevede il cambio d'uso per l'ex cinema teatro in galleria commerciale, con appartamenti e uffici al quarto e quinto piano ed uno spazio culturale di 500 mq in corso Mazzini. La discussione è stata accesa dal risultato dell'Agenzia delle Entrate, chiamata dal Comune per la terza volta a calcolare il plusvalore dell'immobile, ovvero quanto la proprietà Mb deve pagare in cambio della variante. Tre anni fa, l'Agenzia aveva presentato la cifra di 3,2 milioni. Un conto respinto dai privati, minacciando di lasciare i lavori incompiuti. L'ultima perizia invece è arrivata proprio ieri nelle mani dei consiglieri comunali, in avvio di discussione.
Risultato? Il plusvalore è di 530 mila euro. Colpa del crollo del mercato immobiliare, ma anche la sala culturale ad uso pubblico riduce il valore dell'immobile. «La perizia è stata valutata dagli uffici? Il plusvalore è dirimente» chiede Tombolini (60100). «Siamo d'accordo nello sbloccare le incompiute, attenti però a non fare regali ad un signore che ha fatto causa allo Stato per 1,2 miliardi di euro» attacca Quattrini (M5S).
Ai dubbi ha risposto Sediari dicendosi «serenissimo» per aver seguito tutto il suo iter affidato «ad un organo terzo pubblico» come l'Agenzia delle Entrate. «Ero in Consiglio nel 1993 alla chiusura del Metro e oggi siamo qui – ha ricordato Sediari -. A chi dà fastidio il fatto che mettiamo in campo azioni per sbloccare la città, si rassegni». Per il sindaco, «la proprietà andrà avanti nei lavori, come tutta la città si augura, per una tappa fondamentale della rinascita del centro».
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Insieme al cambio d'uso, arriva anche il maxi sconto alla proprietà: l'Agenzia delle Entrate straccia il valore dell'ex Metro, la Metropolitan Building dovrà versare al Comune 530 mila euro come contropartita in cambio della variante urbanistica, invece dei 3,2 milioni calcolati tre anni fa. Per l'ex ospedale invece, è stata approvata la variante che permette all'Asur di avviare i cantieri nei padiglioni 1 e 2 dell'ex pronto soccorso, dove trasferire il poliambulatorio e 70 posti letto di residenza per anziani, trovando soluzione alla mancanza dei parcheggi che bloccava il cantiere. Il sindaco Mancinelli parla di «giornata storica» per la città, l'opposizione attacca denunciando regali ai privati e agevolazioni che alla fine pagheranno i cittadini.
L'obiettivo per l'ex Metro a questo punto è rispettare la scadenza della conclusione dei lavori e il taglio del nastro entro la fine del 2016. Con il voto di ieri infatti, finito con 20 favorevoli (Pd, Udc, Scelta Civica, Ancona 2020) e 7 contrari (Sel, M5S, Fi, La Tua Ancona), entra in vigore il piano di recupero che prevede il cambio d'uso per l'ex cinema teatro in galleria commerciale, con appartamenti e uffici al quarto e quinto piano ed uno spazio culturale di 500 mq in corso Mazzini. La discussione è stata accesa dal risultato dell'Agenzia delle Entrate, chiamata dal Comune per la terza volta a calcolare il plusvalore dell'immobile, ovvero quanto la proprietà Mb deve pagare in cambio della variante. Tre anni fa, l'Agenzia aveva presentato la cifra di 3,2 milioni. Un conto respinto dai privati, minacciando di lasciare i lavori incompiuti. L'ultima perizia invece è arrivata proprio ieri nelle mani dei consiglieri comunali, in avvio di discussione.
Risultato? Il plusvalore è di 530 mila euro. Colpa del crollo del mercato immobiliare, ma anche la sala culturale ad uso pubblico riduce il valore dell'immobile. «La perizia è stata valutata dagli uffici? Il plusvalore è dirimente» chiede Tombolini (60100). «Siamo d'accordo nello sbloccare le incompiute, attenti però a non fare regali ad un signore che ha fatto causa allo Stato per 1,2 miliardi di euro» attacca Quattrini (M5S).
Ai dubbi ha risposto Sediari dicendosi «serenissimo» per aver seguito tutto il suo iter affidato «ad un organo terzo pubblico» come l'Agenzia delle Entrate. «Ero in Consiglio nel 1993 alla chiusura del Metro e oggi siamo qui – ha ricordato Sediari -. A chi dà fastidio il fatto che mettiamo in campo azioni per sbloccare la città, si rassegni». Per il sindaco, «la proprietà andrà avanti nei lavori, come tutta la città si augura, per una tappa fondamentale della rinascita del centro».