di Redazione

Ogni quanto bisogna fare la manutenzione del tetto?

Di media, un tetto costruito con delle tegole, dura intorno al 30 anni, dopo sicuramente ci sono delle parti danneggiate. Questo vuol dire che si debbono sostituire. Per gli altri materiali si ha una situazione similare

L’estate è il periodo migliore per fare degli interventi edilizi. Il bel tempo permette di rispettare dei “tempi” massimi per i lavori. L’aria calda asciuga rapidamente cementi, vernici e malte cementizie. Gli operai sicuramente riescono a terminare i lavori senza troppe difficoltà.

Questo è poi il periodo perfetto per controllare i tetti e le coperture degli immobili. Purtroppo questa parte strutturale tende a danneggiarsi molto rapidamente, più rapidamente di qualsiasi altra parte. Il Sole che spara direttamente sulla sua superfice. L’esposizione perenne all’esterno. L’acqua, pioggia, vento, grandine e freddo, che sono elementi invernali, tendono a creare delle conseguenze nei tetti. Qualsiasi materiali abbiano, alla fine ci sono usure notevoli.

Di media, un tetto costruito con delle tegole, dura intorno al 30 anni, dopo sicuramente ci sono delle parti danneggiate. Questo vuol dire che si debbono sostituire. Per gli altri materiali si ha una situazione similare.

Per fortuna è possibile richiedere delle ristrutturazioni e rifacimenti che siano con delle agevolazioni. Il tetto, oltre ad essere la copertura di un immobile, è la parte che trattiene le temperature interne oltre a impedire che quelle esterne penetrino all’interno dei locali.

Una Ristrutturazione tetti può essere svolta sia per le riparazioni che per migliorare o applicare un isolamento termico e acustico.

PERDITE E INFILTRAZIONI DAL TETTO

Una tegola spostata, un danno sulla superficie del tetto, uno qualsiasi infiltrazione o perdite di aria, nel senso che ci sono spaccature che non permettono una buona tenuta delle temperature interne, indicano un grave danno all’interno dell’abitazione.

Il tetto infatti deve essere sempre uniforme. Le superfici che lo costituiscono non devono avere problemi di spaccature oppure infiltrazioni di acqua. Quando piove, il momento ideale per capire quale sia il problema, bastano poche gocce d’acqua in pochi minuti, che si nota una grande macchie di acqua che si estende sul soffitto. Quella macchia non è solo un’estetica, ma indica un ristagno di acqua e di conseguenza un eventuale problematica di muffa oppure di calcare.

Con l’andare dei mesi, quella spaccatura, diventa il problema principale da cui le temperature interne non rimangono uniforme. Ci sono dei veri e propri sbalzi di clima che impediscono di avere un ambiente che sia “compatto”.

La perdita di aria oppure la spaccatura per le infiltrazioni di acqua nascono, quando si parla del tetto, da diversi fattori. Un tetto molto vecchio, nessuna manutenzione nel corso degli anni oppure materiali ormai danneggiati. Qualsiasi sia il problema è necessario intervenire con un’ispezione oppure con interventi edilizi mirati.

Quale bonus per rifare il tetto?

Se dovete rifare il tetto affidatevi alla richiesta dell’eco bonus per gli interventi di riqualificazione energetica e di isolamento termico. Il tetto rientra proprio nelle richieste principali per avere una forte diminuzione dei consumi delle edizioni impiegare all’interno dell’abitazione. Inoltre è l’elemento principale per avere la certezza di un buon isolamento termico interno.

Potrete quindi avere una detrazione pari al 65%. In caso invece si sta effettuando una ristrutturazione completa in più parti dell’abitazione o dell’immobile potrebbe addirittura accedere all’attuale formula del super bonus. Oggi il super bonus consente di fare una detrazione pari al 90%. Naturalmente chiedete consiglio a delle ditte edilizie specializzate.