di Redazione

Vuoi aumentare il valore del tuo immobile? Il giardino condominiale va curato

Nei condomini occorre fare lavori di manutenzione che interessano il benessere di tutta la palazzina e degli abitanti. Tra questi lavori ci sono quelli delle aree comuni, che si effettuano in modo da garantire una certa estetica e bellezza dell’ambiente.

Avendo dei giardini condominiali si ha uno spazio verde esterno che si può usare in modo indistinto, nel senso che tutti lo possono usare in modo singolo. Però ci sono poi delle spese che riguardano la buona tenuta di questo ambiente.

Un giardino condominiale che non viene curato conduce a diversi problemi, come: aumento delle zanzare e di altri insetti infestanti, attrae animali come roditori, ratti oppure serpenti, si corre il rischio di avere delle zone che sono pericolose. Nel senso che se ci sono alberi non potati essi possono avere malattie che li rendono fragili e che portano ad avere radici non stabili oppure rami pericolanti.

Ogni giardino ha bisogno di una pianificazione degli interventi di manutenzione che sono strutturati in base al tipo di vegetazione interno. Alle volte potrebbe essere sufficiente un unico intervento di pulizia all’anno, ma effettuato in modo approfondito e con delle ditte di giardinaggio.

PREZZO INTERVENTI GIARDINI CONDOMINIO

Le spese per la Manutenzione giardini condominiali potrebbero essere integrate già all’interno del canone mensile per la partecipazione alle spese condominiali. Questa formula di pagamento consente di avere del denaro che è una sorta di “fondo comune” poiché si userà per eventuali interventi di pulizia, manutenzioni nelle aree comuni oppure per gli interventi nel giardino.

Però nei giardini molto grandi o che hanno tantissimi alberi, la spesa per la manutenzione dei giardini potrebbe essere richiesta con un pagamento mensile quando si effettuerà il lavoro. Altre volte si ha una lista di una determinata quantità di operazioni nel giardino che sono eseguite più volte al mese.

A questo punto quindi ci sono delle spese diverse, ma che debbono essere pagate in egual modo da tutti gli appartamenti che ci sono. Infatti c’è chi potrebbe dire che non usa il giardino perché vive al quarto piano oppure chi dice che il suo appartamento affaccia sulla strada, quindi non può nemmeno godere del panorama sul giardino.

Per quest’area vale il discorso che viene fatto per le aree comuni, cioè: pagamento uguale per tutti indipendentemente da dove si trovi il proprio appartamento.

Giardini: zona “no pericolo”

La presenza di alberi o siepi nei giardini evidenzia che ci sono dei pericoli determinati da: salute della pianta, rami e animali interni. Occorre che ci sia una potatura in base alla pericolosità e grandezza dei rami che possono cadere a terra oppure crollare durate giornate di vento e non solo.

In base alla grandezza e all’età degli alberi ci sono diversi periodi in cui potare. In caso c’è la presenza di alberi ad alto fusto è necessario l’uso di cestelli levatori e di personale che possa fare dei lavori su fune. Usufruendo dei servizi di una ditta specializzata sarà possibile avere anche il ritiro degli scarti organici della vegetazione impedendo che essi marciscano e che vadano a creare un habitat ideale per gli insetti o i roditori.