di Redazione

Quanto sono affidabili i preventivi dei lavori di ristrutturazione? Ecco come capire quanto si dovrà spendere

Qualsiasi sia la manutenzione straordinaria da fare in casa, quando si parla di interventi edilizi, si teme sempre per i costi. Ovviamente è palese che ci sono delle spese da dover sopportare dove si debbono pagare sia i materiali che la manodopera, però spesso le spese sono molto inferiori a quello che si pensa.

I lavori edilizi che sono strutturali diventano quelli più complessi da gestire, ma perché appunto si ha a che fare con una serie di operazioni dove ci sono demolizioni, cambiamento o modifica strutturale e poi ricostruzione. I preventivi servono infatti per capire quale sia la spesa finale da sostenere.

Nei bagni, che oggi sono delle richieste comuni e frequenti, per il settore ristrutturazione, è possibile fare lavori che siano mirati, ristrutturazioni interne oppure superficiali fino ad arrivare a lavori che sono solo di restyling. Ognuno di essi impone comunque una spesa che varia dalla qualità e tipologia dei materiali.

Le attuali agevolazioni aiutano a recuperare parte della spesa sostenuta. Per esempio si possono avere delle detrazioni al 65% fino ad arrivare al 90% per interventi che sono per gli impianti idraulici ed elettrici o per diminuzione dei consumi, intensi come idrici, di riscaldamento ed energetici. Dato che i lavori da fare sono molti e bene che si richieda un Preventivo ristrutturazione bagno per tutti gli interventi che si andranno a fare.

MANODOPERA E COSTI MATERIALI

Cos’è che in una ristrutturazione, non solo in una ristrutturazione per il bagno, tende ad aumentare i costi dei lavori? Molti pensano che siano i materiali, ma in realtà è la manodopera che dipende poi dal tipo di lavoro che si deve fare. Per esempio se andiamo a demolire una parete, per ampliare lo spazio oppure a demolire il pavimento per la sostituzione dell’impianto fognario, è normale che ci siano costi più alti rispetto a chi deve fare solo una ricopertura delle maioliche sulle mura e magari un pavimento. Il pavimento potrebbe non avere spese di demolizione preferendo la copertura con la resina. Quest’ultima è liquida e si stende direttamente sulle piastrelle esistenti coprendole per intere, proponendo una superficie impermeabile ed eliminando le fughe.

Questi sono esempi che aiutano a capire come siano diversi i lavori edilizi e come si possano applicare perfettamente al proprio bagno in una ristrutturazione.

Bagno: ristrutturazioni a più riprese

Un piano di lavori nei bagni che sia “economico” o con delle spese controllate, è quello che riguarda le ristrutturazioni a più riprese. Non c’è nulla di male nel voler risparmiare o controllare le spese. Una buona ditta edile può progettare interventi di ristrutturazione che si possono fare a scaglioni. Per esempio un mese fate rifare il pavimento con lo spostamento dei sanitari. Un altro invece vi occupato delle maioliche alle pareti e un altro ancora della sostituzione della vasca da bagno con la doccia. Infine potete poi occuparvi degli impianti elettrici oppure di quello che è l’illuminazione interna.

Ciò consente di pagare, pian, piano, la ristrutturazione senza dover spendere tanto denaro o dovendo fare dei finanziamenti. Il preventivo rimane comunque una scelta consigliata.