di Redazione

Caldaia: manutenzione e controllo periodico

Un impianto di riscaldamento è composto da radiatori esterni, termocondutture e da un dispositivo, come una caldaia, che produce la giusta quantità di calore.

Le abitazioni che li posseggono dovrebbero eseguire dei controlli su tutta la rete di conduzione.

Le termocondutture si possono controllare una volta ogni 4/5 anni tanto per verificare se ci sono dei problemi di deflusso delle acque. Le caldaie richiedono un controllo che sia periodico e che varia in base a quali sono i meccanismi, utilizzi ed età.

Infatti una caldaia che ha oltre 10 anni di vita ha bisogno di avere una manutenzione completa e analisi specifiche rispetto ad una caldaia che ha appena 4 anni di uso. Tanti utenti si trovano ad avere un dispositivo che non è stato mai pulito oppure controllato e quindi non hanno nemmeno il bollino blu. In verità, per esperienza personale, ci si dimentica della manutenzione caldaia, specialmente in estate, quando è spenta. Per poi riaccenderla in inverno e vedere che alla fine funziona lo stesso.

Questo dispositivo di riscaldamento ha dei problemi che riguardano la produzione di calcare e di fuliggini o ceneri. Utilizzando una combustione è normale che ci siano tali elementi interni ed è per questo che si deve fare un’assistenza completa. C’è da dire che il Controllo periodico caldaie avviene in modo che si mantengano alte le prestazioni e basse le emissioni inquinanti.

QUALI SONO I CONTROLLI CALDAIE

Attualmente sempre più utenti sono a conoscenza delle normative che regolano le emissioni, nel senso che si deve controllare l’inquinamento. Le città e i corsi principali, perfino nei piccoli Comuni, hanno dei problemi gravi a livello di polveri sottili. Per riuscire a diminuire tale problema che interessa tutti i cittadini, si hanno dei parametri di emissione da rispettare. I fumi combusti producono appunto polveri sottili e anidride carbonica che tende a creare una grande quantità di elementi inquinanti.

Ogni caldaia deve quindi rispettare dei parametri di basso tasso di emissione. Il controllo e analisi dei fumi combusti è l’unica cosa da fare per avere una caldaia che rientri in queste normative.

Dunque uno dei controlli da fare, che è periodico, è la: revisione. Quando si deve fare? Tale intervento, eseguito da un caldaista che rilascia la documentazione di verifica, avviene considerando: alimentazione della caldaia ed età. I modelli a pellet o biomassa debbono farlo annualmente. I modelli centralizzati con potenza superiore ai 35 kW anch’essi hanno l’obbligo di controllo annuale. Mentre i modelli a gas lo possono fare ogni 2 anni.

Programmazione caldaie o su richiesta?

Siccome è facile dimenticare quando fare la revisione si può richiedere un sistema di programmazione con un rivenditore di caldaie o presso dei caldaisti specializzati. Essi si annotano quale sia il modello di caldaia che possedete, quando è stato fatto l’ultimo controllo, revisione o manutenzione e vi avvisano quando arriva la data di nuova revisione.

Ciò vi consente di non avere mai la preoccupazione di dimenticarvi di fare questo intervento.

Il consumatore può comunque richiedere revisioni, manutenzioni o analisi dei fumi, quando vuole. Notando un malfunzionamento si chiama il caldaista che valuta quale sia la resa termica della caldaia.