di Redazione

Ristrutturare casa: quando e come farlo

Una casa è un luogo dove si trascorre tanto tempo.

Renderla accogliente, bella, funzionale richiede tempo e interventi che siano adeguati a determinati problemi.

Ogni locale ha una sua forma di usura che viene determinata dall’uso. Unitamente occorre prendere provvedimenti in caso ci sono infiltrazioni, umidità, indebolimenti oppure movimenti strutturali. Le case tendono a muoversi a causa del terreno che, nonostante non sia sottoposto a movimenti sismici, si muove. Il drenaggio del terreno o comunque vibrazioni e problemi climatici, creano indubbi problemi. Nelle città si hanno i danni maggiori che nascono a causa di vibrazioni del traffico, ferroviario e via dicendo.

Per occuparsi in modo adeguato della propria casa, si deve pensare a fare interventi di ristrutturazione. Solo che il consumatore spesso si fa confondere dal prezzo basso che viene proposto da tante ditte edilizie, senza poi occuparsi di quali sono i reali problemi del locale.

RISTRUTTURARE DAVVERO

Per Ristrutturare casa non ci si deve concentrare solo sul fattore estetico. Un pavimento brutto e vecchio, usurato, non va sostituito se prima non ci si preoccupa di sapere e capire lo stato delle condutture fognarie che lo percorrono.

Posizionare dei serramenti, porte e finestre, termiche non va fatto se poi le pareti sono sottili e per nulla isolate. Rifare il tetto per renderlo più efficace contro le piogge diventa inutile se prima non si riparano i sottotetti compromessi da anni di infiltrazioni.

Ristrutturare è un lavoro serio che si effettua prima con un sopralluogo per sottolineare quali sono i reali danni che ci sono e poi si pensa a quello che è l’elemento estetico.

Facciamo questa premessa perché è facile diventare vittime inconsapevoli di ditte edilizie che propongono ristrutturazioni low cost, a basso prezzo. Dove però ci si concentra solo sul rifare le parti esterne per poi, nel giro di un paio di anni, avere nuovamente i locali che sono pieni di muffa o con pavimenti che si scollano perché non si è ricreato un massetto isolante.

Ovviamente il cliente può capire e valutare già i problemi che ci sono, ma un occhio esperto può valutare quali sono i reali interventi edilizi da fare.

Pensa al futuro della tua casa

Il futuro di una casa dipende da quali sono gli interventi che vengono eseguiti. Tra i più importanti ci sono quelli che riguardano il rifacimento degli impianti interni (riscaldamento, fognario o idraulico ed elettrico). Si passa poi a valutare la robustezza delle mura e travi portanti per arrivare alle finestre e ai bagni.

Ogni locale ha una sua funzione e destinazione d’uso da cui nascono poi problemi specifici. Nei bagni si hanno pareti e pavimenti indeboliti da una continua condensa o umidità. Si potranno rifare le parti strutturali con materiali che sono idrorepellenti. Il salotto e le camere da letto debbono essere accoglienti e calde in inverno. Qui si consiglia di fare lavori che siano per l’isolamento termico in modo da risparmiare sull’impianto di riscaldamento e uniformare al meglio il clima.

Usando dei materiali che sono ecosostenibili e certificati potrete avere una casa che sia pensata per il vostro futuro.