Camerano: Centro Commerciale Grotte Center, Bird & Bird nell'operazione di acquisizione da parte del Fondo Era gestito da Kryalos SGR

Si è perfezionata l’acquisizione, da parte di Kryalos SGR, in nome e per conto del Fondo Era, sottoscritto da entità riconducibili a Frasers Group e al Gruppo Eurofund, del Centro Commerciale Grotte Center situato a Camerano (AN), di proprietà del Fondo Reitaly gestito da Kryalos SGR e di una porzione adiacente al Centro Commerciale di proprietà di Danbury Retail Properties S.r.l..

Eurofund Group ed il Fondo Era sono stati assistiti dallo studio Bird & Bird, con un team guidato dalla Partner Antonella Ceschi, affiancata dall’Associate Antonio Castorina, con particolare riferimento a tutti i profili real estate e corporate connessi all’acquisto del Centro Commerciale Grotte Center e delle quote della SPV, nonché agli atti ancillari e presupposti, e al progetto di futuro sviluppo e rilancio del Centro Commerciale, nonché nella fase di due diligence e di fattibilità, con particolare riguardo agli aspetti edilizi e urbanistici e di diritto amministrativo relativi alla licenza commerciale del Centro Commerciale.

Eurofund Group è stato altresì assistito da K&L Gates per i profili regolamentari connessi alla negoziazione del regolamento di gestione del Fondo Era, degli accordi di investimento e dei contratti di prestazione di servizi, con un team composto dalla Partner Eusapia Simone, affiancata dalla Trainee Alessia Rocchi, e dal Partner Vittorio Salvadori di Wiesenhoff per gli aspetti fiscali, insieme a Evergreen Legal, con un team guidato dai Partner Ignacio Freire e Luis Vegas, coadiuvati dalla Senior Associate Celia Gil, per gli aspetti connessi alla joint venture e agli accordi di servizi.

Frasers Group ed il Fondo Era sono stati assistiti dallo studio legale Dentons con un team multidisciplinare coordinato dal Chairman dello Europe Board e Italy Managing Partner Federico Sutti e dal Managing Counsel Alessandro Gnoato, che hanno seguito gli aspetti real estate dell’acquisizione. Quest’ultimo, insieme all’associate Valter Villì, ha inoltre curato gli aspetti construction relativi alla futura riqualificazione del Centro Commerciale. La redazione e negoziazione degli accordi di joint venture tra i sottoscrittori del Fondo Era, nonché degli accordi di servizi, è stata seguita dal Partner Stefano Ambrosioni, coadiuvato dal Senior Associate Tommaso Buda, mentre il Partner Alessandro Engst, con l’Associate Costanza Vianello, ha seguito i profili regolamentari connessi alla partecipazione nel Fondo Era.

Kryalos SGR S.p.A. è stata assistita per i profili regolamentari relativi all’istituzione del Fondo Era dallo Studio Di Tanno Associati, con un team composto dal socio responsabile dell’area legale Roberto Della Vecchia, insieme al socio Emanuele Marrocco, coadiuvati dall’Associate Giuseppe Siragusa.

Il Fondo Era è stato assistito da PwC TLS, sotto il coordinamento di PwC UK, con un team guidato dal Tax Director Andrea Fusaro e con il supporto del Tax Senior Manager Santolo Lippiello e del Tax Manager Claudio Gargano, sotto la responsabilità del Tax Partner Marco Vozzi e del Tax Partner Alan Carroll, nelle attività di tax structuring e tax due diligence.

Il Fondo Era è stato inoltre assistito da EY, con un team composto da Andrea Scialpi, Alessandro Bianchi e Mariavittoria Borghese, per gli aspetti finanziari.

Danbury Retail Properties S.r.l., proprietaria di una porzione immobiliare adiacente al Grotte Center, è stata assistita da LawaL Legal & Tax Advisory per gli aspetti legali, con un team composto dal Partner Roberto Sparano, e per i profili fiscali dal Partner Roberto Gasparini.

Il Fondo Reitaly, in qualità di proprietario del Centro Commerciale, è stato assistito da Gitti and Partners, con un team composto dal Partner Stefano Roncoroni, dal Senior Associate Daniele Rositani Conti, dall’Associate Francesca Annibale e dal Junior Associate Andrea Campana per gli aspetti real estate, nonché dal Partner Daniele Cusumano, dalla Counsel Valentina Compiani e dall’Associate Filippo Maria Sanna per i profili legati al finanziamento. Lo Studio legale De Vergottini, con un team composto dal Partner Giovanni De Vergottini e dall’Avv. Gerardo Maria Cinelli, ha curato gli aspetti di diritto amministrativo.

Il Fondo Reitaly è stato altresì assistito da FIVERS Studio Legale e Tributario per tutti gli aspetti fiscali legati alla vendita, con un team guidato dal Managing Partner Francesco Mantegazza e composto dal Partner Andrea Brambilla e dalla Junior Associate Sofia Masotti.