POLITICA

Falconara: bando di interesse pubblico per un’edilizia di qualità, intervento del PdL

Vogliamo chiarire alcuni punti fondamentali che ci hanno portato ad esperire un bando di interesse pubblico per un’edilizia di qualità a Falconara.

Tutti sappiamo che la nostra città è stata costruita su piani regolatori inadatti,con volumetrie esasperate ed eccessive, inserite in un contesto confuso e caotico. Purtroppo questo è stato il metodo con il quale drammaticamente fino a pochissimi anni fa, si è urbanizzata questa città ed i risultati sono visibili a chiunque; non ci vuole sicuramente la preparazione di un Ingegnere edile per discernere gli scempi perpetrati e questo irresponsabile metodo ha reso la città uno dei peggiori esempi di urbanizzazione presente nella costa marchigiana. Ma da buoni amministratori non possiamo permettere che nell’accezione comune la nostra Falconara rimanga a tale misero modello. Infatti questa percezione rende poco appetibile la città ai nostri figli, alle giovani coppie,ed una vasta fetta di residenti che cercano ormai da anni nei Comuni limitrofi una proposta immobiliare differente,creando un effetto di svuotamento che deve essere assolutamente arginato; come?

La nostra proposta va proprio in questo senso: poter proporre delle nuove aree edificate di piccole dimensioni e qualità molto elevata, rendendo l’offerta immobiliare paritetica ai comuni confinanti. Villette o Condomìni di piccola cubatura, massimo 2 piani,con giardini e garage, ampie zone verdi limitrofe dove poter far giocare i propri bambini in sicurezza o passare qualche ora di svago con gli amici; per capirci un esempio di qualità urbanistica che in tutto il Nord Italia è ormai da anni uno standard e non un lusso. In questo senso lo scorso anno è stato redatto dall’Amministrazione un bando di interesse pubblico a cui potessero partecipare, seguendo indicazioni molto precise e stringenti,tutti gli imprenditori che avessero intenzione di proporre soluzioni progettuali d’avanguardia ed estremamente diverse da quanto visto in passato; un metodo di grande trasparenza partecipativa che ha dato un taglio netto con i meccanismi troppo nebulosi che si esperivano in passato nelle stanze del Comune. Le proposte che sono arrivate dovranno ora essere vagliate nei minimi particolari per capire se la strada progettuale intrapresa dai soggetti proponenti sia la stessa dell’Amministrazione e della Maggioranza, e quindi intendere se ci siano le basi per poter passare allo step successivo o meno.

Un punto fondamentale e dirimente per le idee di progetto presentate sarà la soluzione definitiva delle criticità che si pongono nelle zone individuate a tale scopo; penso alle tante aree in frana che insistono sui quartieri a valle e che creano oggi molte preoccupazioni all’Amministrazione ed ai residenti ma che per essere risolte hanno bisogno di elevatissimi investimenti economici che questo Comune,come tutti sanno, non può permettersi. Con l’esecuzione di palificazioni e pozzi di raccolta delle acque sotterranee si potrebbero bloccare definitivamente molte zone in frana ridando agli edificati esistenti un maggior valore economico. Tutto questo per ora è solo un’idea, una idea che da falconarese DOC mi pregio di condividere ed appoggiare, fermo restando che ogni scelta, come ormai abitudine di questa Amministrazione e della Maggioranza, sarà condivisa e argomentata attraverso molteplici incontri pubblici con i nostri concittadini che anticiperanno qualsiasi decisione in merito.

Piero Pastecchia

Consigliere Comunale componente la IV Commissione Urbanistica permanente