'Mini IMU': il versamento entro il 24 gennaio

Scade il prossimo 24 gennaio il termine per il versamento della 'MINI IMU'. Ecco chi è tenuto a pagarla.

Sono tenuti al pagamento della MINI IMU per l’anno 2013 i possessori di:

• abitazione principale e relative pertinenze;

• unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto, direttamente adibita ad abitazione principale, da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata (assimilata ad abitazione principale da Regolamento comunale IMU);

• unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato (assimilata ad abitazione principale da Regolamento comunale IMU). La mini rata IMU non si applica alle abitazioni principali appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8, A/9 la cui scadenza di pagamento era prevista per il 16 dicembre 2013.

Per effetto delle novità introdotte dal D.L. n. 133/2013 si chiede ai cittadini dei comuni che hanno aumentato l’aliquota rispetto a quella base stabilita dalla legge (pari allo 0,4% per l’abitazione principale) di pagare la cosiddetta MINI IMU da versare, in misura pari al 40%, della differenza tra l'ammontare dell'imposta municipale propria risultante dall'applicazione dell'aliquota e della detrazione per ciascuna tipologia di immobile deliberate dal comune per l'anno 2013 e quello risultante dall'applicazione dell'aliquota e della detrazione di base previste dalle norme statali per ciascuna tipologia di immobile. Per l’anno 2013, il Comune di Ancona ha deliberato un’aliquota IMU pari allo 0,6% per l’abitazione principale e relative pertinenze. Il pagamento dell’imposta si esegue come di consueto tramite il Modello F24 (sezioni IMU ed altri tributi locali) presso Banche, Poste o anche per via telematica. Il codice comune da indicare per il Comune di Ancona è A271, mentre il codice tributo per l’abitazione principale e relative pertinenze è 3912. Per la compilazione del modello F24 Ancona Entrate mette a disposizione nel proprio sito www.anconaentrate.it un software che effettua in automatico il calcolo della mini rata IMU e consente la stampa del suddetto modello F24, indicando semplicemente i dati anagrafici del soggetto passivo dell’imposta.

ESEMPI DI CALCOLO: Abitazione principale posseduta al 50% da 2 coniugi con 2 figli di età inferiore a 26 anni

Abitazione A/2 con rendita di € 800

Percentuale di possesso: 50%

Periodo di possesso: dal 1° gennaio 2013 al 31 dicembre 2013

Detrazione base per ogni coniuge dichiarante: € 200 / 2 = € 100

Detrazione aggiuntiva spettante a ciascun coniuge: (€ 50 x 2) / 2 = € 50

Detrazione complessiva: € 100 + € 50 = € 150

IMPORTO IMU DOVUTO sulla base delle aliquote stabilite dal Comune di Ancona: (€ 800 x 1,05 x 160 x 50% x 12/12 x 0,6%) – € 150 = € 253,20

IMPORTO IMU DOVUTO sulla base delle aliquote di legge: (€ 800 x 1,05 x 160 x 50% x 12/12 x 0,4%) – € 150 = € 118,80

DIFFERENZA: € 253,20 – € 118,80 = € 134,40

MINI IMU: € 134,40 X 40% = € 53,76  arrotondamento € 54 (da indicare nel modello F24 con codice tributo 3912). Ognuno dei coniugi effettuerà un versamento pari a 54,00 €.

Informazioni dettagliate ed eventuali aggiornamenti per gli adempimenti saranno tempestivamente pubblicati nel sito www.anconaentrate.it; a disposizione dell’utenza anche il numero verde 800 551 8881.