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POLITICA |
di Enrico Fede
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Agenda Urbana: il sindaco Mancinelli 'sblocca' il P.R.G. e punta ad una collaborazione con i privati |
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Il sindaco Valeria Mancinelli propone un ambizioso progetto di riqualifica urbanistica cittadina da realizzare nell’immediato futuro snellendo le procedure relative al P.R.G. Per realizzarlo si intende partire da una struttura a monte: l’Agenda Urbana.
Il sindaco Mancinelli propone, lunedì mattina in sala giunta, un ambizioso progetto di riqualifica urbanistica cittadina da realizzare nell’immediato futuro snellendo le procedure relative al P.R.G (Piano Regolatore Generale). Per realizzarlo si intende partire da una struttura a monte: l’Agenda Urbana, vero e proprio piano programmatico nel quale sono stati definiti una decina di macro-obiettivi rappresentati su tavole d’intervento. Il vicesindaco Sediari individua un punto principale nella ri-funzionalizzazione del centro, del centro storico e del fronte mare, dove si intende favorire lo sviluppo di attività commerciali di piccola e media grandezza, aumentare le strutture ricettive e riqualificare l’immagine del Mercato dell’Erbe e di quello di San Francesco. Al porto si intendono migliorare i servizi di collegamento con la città e di accoglienza turistica, anche attraverso la realizzazione della “passeggiata del porto”. Si vuole riqualificare la periferia storica avviando progetti di edilizia sociale e trasferendo pubblici esercizi al Rione degli Archi, stabilendo la sede del mercato cittadino al Piano San Lazzaro e facendo rivivere al Pinocchio la sua tradizionale storia di quartiere commerciale. Per la Baraccola si pensa invece ad uno sviluppo in senso residenziale. Ma non ci si dimentica nemmeno di Valle Miano, che richiede una sistemazione della viabilità e degli edifici dismessi, né dei cosiddetti Quartieri Nuovi (Q1, Q2, Q3) e delle frazioni, per le quali si vuole operare un potenziamento dei trasporti verso il centro. Per quanto riguarda la situazione della costa nord (Torrette-Palombina) esiste invece già un progetto, ad oggi però bloccato dalla necessità di fare una perizia idrogeologica in grado di stabilire “che la spiaggia non possa allagarsi”. Il 19 febbraio è previsto un primo incontro pubblico con gli albi professionali – ingegneri, architetti e geometri - per capire se ci sono interessi economici in alcune delle strutture inserite in agenda, che sono di diverso tipo, dai cinema alle scuole, dagli edifici del clero ai capannoni in disuso, fino agli spazi verdi ri-convertibili in terreni agricoli. A questo ne seguiranno altri con l’ANCI e Confindustria, con i commercianti e infine con gli ambientalisti a significare che il progetto è aperto a tutti e lo si vuole rendere effettivo una volta che raggiungerà il massimo grado di condivisione possibile. Per ora il concept è stato presentato in provincia e dovrà essere approvato entro l’8 agosto. L’idea generale è quella di produrre un bando unico in cui ognuno potrà presentare le sue proposte generali su come utilizzare una o più strutture senza doversi preoccupare delle varianti per fare “un sacco di varianti particolari all’interno di una cornice generale”. |
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Agenda Urbana: il sindaco Mancinelli 'sblocca' il P.R.G. e punta ad una collaborazione con i privati
Il sindaco Valeria Mancinelli propone un ambizioso progetto di riqualifica urbanistica cittadina da realizzare nell’immediato futuro snellendo le procedure relative al P.R.G. Per realizzarlo si intende partire da una struttura a monte: l’Agenda Urbana.
Il sindaco Mancinelli propone, lunedì mattina in sala giunta, un ambizioso progetto di riqualifica urbanistica cittadina da realizzare nell’immediato futuro snellendo le procedure relative al P.R.G (Piano Regolatore Generale). Per realizzarlo si intende partire da una struttura a monte: l’Agenda Urbana, vero e proprio piano programmatico nel quale sono stati definiti una decina di macro-obiettivi rappresentati su tavole d’intervento. Il vicesindaco Sediari individua un punto principale nella ri-funzionalizzazione del centro, del centro storico e del fronte mare, dove si intende favorire lo sviluppo di attività commerciali di piccola e media grandezza, aumentare le strutture ricettive e riqualificare l’immagine del Mercato dell’Erbe e di quello di San Francesco. Al porto si intendono migliorare i servizi di collegamento con la città e di accoglienza turistica, anche attraverso la realizzazione della “passeggiata del porto”. Si vuole riqualificare la periferia storica avviando progetti di edilizia sociale e trasferendo pubblici esercizi al Rione degli Archi, stabilendo la sede del mercato cittadino al Piano San Lazzaro e facendo rivivere al Pinocchio la sua tradizionale storia di quartiere commerciale. Per la Baraccola si pensa invece ad uno sviluppo in senso residenziale. Ma non ci si dimentica nemmeno di Valle Miano, che richiede una sistemazione della viabilità e degli edifici dismessi, né dei cosiddetti Quartieri Nuovi (Q1, Q2, Q3) e delle frazioni, per le quali si vuole operare un potenziamento dei trasporti verso il centro. Per quanto riguarda la situazione della costa nord (Torrette-Palombina) esiste invece già un progetto, ad oggi però bloccato dalla necessità di fare una perizia idrogeologica in grado di stabilire “che la spiaggia non possa allagarsi”.
Il tutto in un’ottica di abbattimento dei costi di gestione delle opere inutili nell’immediato futuro e di una possibile nascita di un nuovo mercato dell’edilizia, che non preveda di costruire ex novo, ma piuttosto di operare chirurgicamente su strutture già esistenti e che sia in grado di offrire nuovi posti di lavoro, l’amministrazione comunale propone una particolare innovazione. Piuttosto che andare a modificare utopisticamente l’intero P.R.G. – cosa che richiederebbe più di un intero mandato comunale –, il Comune chiede l’intervento di chiunque sia interessato – aziende, privati, ma anche ambientalisti o atri enti – per offrire, banconote in mano, le loro idee. Se ci sono difficoltà nella realizzazione il Comune provvederà a operare varianti ai vincoli imposti del P.R.G. vigente sulla struttura che si intende trasformare. La Mancinelli riassume il concetto con un esempio: “se nel palazzo della sede della provincia in centro un imprenditore volesse fare un albergo con cinque milioni di euro suoi – visto che le casse del comune sono deserte – ben venga. Se lì intorno altri imprenditori volessero realizzare altri quattro alberghi ma le norme del piano regolatore lo impedissero, ci basterà semplicemente variarle in corso d’opera, impiegandoci sei mesi piuttosto che sei anni”.
Il 19 febbraio è previsto un primo incontro pubblico con gli albi professionali – ingegneri, architetti e geometri - per capire se ci sono interessi economici in alcune delle strutture inserite in agenda, che sono di diverso tipo, dai cinema alle scuole, dagli edifici del clero ai capannoni in disuso, fino agli spazi verdi ri-convertibili in terreni agricoli. A questo ne seguiranno altri con l’ANCI e Confindustria, con i commercianti e infine con gli ambientalisti a significare che il progetto è aperto a tutti e lo si vuole rendere effettivo una volta che raggiungerà il massimo grado di condivisione possibile. Per ora il concept è stato presentato in provincia e dovrà essere approvato entro l’8 agosto.
L’idea generale è quella di produrre un bando unico in cui ognuno potrà presentare le sue proposte generali su come utilizzare una o più strutture senza doversi preoccupare delle varianti per fare “un sacco di varianti particolari all’interno di una cornice generale”.
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Agenda Urbana: il sindaco Mancinelli 'sblocca' il P.R.G. e punta ad una collaborazione con i privati
Il sindaco Valeria Mancinelli propone un ambizioso progetto di riqualifica urbanistica cittadina da realizzare nell’immediato futuro snellendo le procedure relative al P.R.G. Per realizzarlo si intende partire da una struttura a monte: l’Agenda Urbana.
Il sindaco Mancinelli propone, lunedì mattina in sala giunta, un ambizioso progetto di riqualifica urbanistica cittadina da realizzare nell’immediato futuro snellendo le procedure relative al P.R.G (Piano Regolatore Generale). Per realizzarlo si intende partire da una struttura a monte: l’Agenda Urbana, vero e proprio piano programmatico nel quale sono stati definiti una decina di macro-obiettivi rappresentati su tavole d’intervento. Il vicesindaco Sediari individua un punto principale nella ri-funzionalizzazione del centro, del centro storico e del fronte mare, dove si intende favorire lo sviluppo di attività commerciali di piccola e media grandezza, aumentare le strutture ricettive e riqualificare l’immagine del Mercato dell’Erbe e di quello di San Francesco. Al porto si intendono migliorare i servizi di collegamento con la città e di accoglienza turistica, anche attraverso la realizzazione della “passeggiata del porto”. Si vuole riqualificare la periferia storica avviando progetti di edilizia sociale e trasferendo pubblici esercizi al Rione degli Archi, stabilendo la sede del mercato cittadino al Piano San Lazzaro e facendo rivivere al Pinocchio la sua tradizionale storia di quartiere commerciale. Per la Baraccola si pensa invece ad uno sviluppo in senso residenziale. Ma non ci si dimentica nemmeno di Valle Miano, che richiede una sistemazione della viabilità e degli edifici dismessi, né dei cosiddetti Quartieri Nuovi (Q1, Q2, Q3) e delle frazioni, per le quali si vuole operare un potenziamento dei trasporti verso il centro. Per quanto riguarda la situazione della costa nord (Torrette-Palombina) esiste invece già un progetto, ad oggi però bloccato dalla necessità di fare una perizia idrogeologica in grado di stabilire “che la spiaggia non possa allagarsi”.
Il tutto in un’ottica di abbattimento dei costi di gestione delle opere inutili nell’immediato futuro e di una possibile nascita di un nuovo mercato dell’edilizia, che non preveda di costruire ex novo, ma piuttosto di operare chirurgicamente su strutture già esistenti e che sia in grado di offrire nuovi posti di lavoro, l’amministrazione comunale propone una particolare innovazione. Piuttosto che andare a modificare utopisticamente l’intero P.R.G. – cosa che richiederebbe più di un intero mandato comunale –, il Comune chiede l’intervento di chiunque sia interessato – aziende, privati, ma anche ambientalisti o atri enti – per offrire, banconote in mano, le loro idee. Se ci sono difficoltà nella realizzazione il Comune provvederà a operare varianti ai vincoli imposti del P.R.G. vigente sulla struttura che si intende trasformare. La Mancinelli riassume il concetto con un esempio: “se nel palazzo della sede della provincia in centro un imprenditore volesse fare un albergo con cinque milioni di euro suoi – visto che le casse del comune sono deserte – ben venga. Se lì intorno altri imprenditori volessero realizzare altri quattro alberghi ma le norme del piano regolatore lo impedissero, ci basterà semplicemente variarle in corso d’opera, impiegandoci sei mesi piuttosto che sei anni”.
Il 19 febbraio è previsto un primo incontro pubblico con gli albi professionali – ingegneri, architetti e geometri - per capire se ci sono interessi economici in alcune delle strutture inserite in agenda, che sono di diverso tipo, dai cinema alle scuole, dagli edifici del clero ai capannoni in disuso, fino agli spazi verdi ri-convertibili in terreni agricoli. A questo ne seguiranno altri con l’ANCI e Confindustria, con i commercianti e infine con gli ambientalisti a significare che il progetto è aperto a tutti e lo si vuole rendere effettivo una volta che raggiungerà il massimo grado di condivisione possibile. Per ora il concept è stato presentato in provincia e dovrà essere approvato entro l’8 agosto.
L’idea generale è quella di produrre un bando unico in cui ognuno potrà presentare le sue proposte generali su come utilizzare una o più strutture senza doversi preoccupare delle varianti per fare “un sacco di varianti particolari all’interno di una cornice generale”.