A Collemarino la cerimonia di consegna di 56 nuovi alloggi popolari

Data importante, quella di oggi, per l'Amministrazione comunale e per la città di Ancona per quanto riguarda la domanda di alloggi sociali: è giunta a conclusione la realizzazione di un complesso edilizio di 56 alloggi di edilizia sovvenzionata nel Comune di Ancona, in località Collemarino.

Il complesso è costituito da quattro blocchi che si sviluppano su quattro piani fuori terra e racchiudono uno spazio interno destinato in parte a verde ed in parte ai parcheggi di pertinenza. I blocchi hanno una differente estensione in ragione del numero di ripetizioni del medesimo modulo costruttivo. Si ha così un blocco maggiormente allungato rispetto agli altri, costituito da quattro moduli (blocco “A”) per un totale di n° 28 alloggi, un secondo di due corpi di fabbrica (blocco “B”) per un totale di n° 14 alloggi, e due blocchi costituiti da un unico modulo (blocchi “C” e “D”) per un totale di n.° 7 alloggi ciascuno. La struttura portante è in calcestruzzo armato. La copertura ha uno sviluppo a botte ed è realizzata in legno con travi lamellari curve e tetto ventilato per garantire il massimo comfort estivo agli alloggi. All‘ultimo piano è presente un solo alloggio, essendo parte della superficie destinata a terrazzo-stenditoio comune, mentre su ciascuno dei restanti piani fuori terra sono presenti 2 alloggi, per complessivi 7 alloggi a palazzina. Ogni edificio è dotato di impianto ascensore.

Le metrature degli alloggi sono variabili tra i 62-69 mq. in quelli con due camere da letto, e sono di circa 90 mq. in quelli con tre camere da letto e precisamente: - n° 16 alloggi di mq. 63,69 - n° 16 alloggi di mq. 89,02 - n° 16 alloggi di mq. 69,78 - n° 8 alloggi di mq. 62,15 Gli alloggi al piano terra sono dotati di due giardini privati, uno sul fronte ed uno sul retro del fabbricato, quelli ai piani superiori di balconi sia sul fronte che sul retro. Al livello interrato si sviluppano le autorimesse, con un posto macchina dedicato per ciascun appartamento, che hanno un’impronta planimetrica analoga allo sviluppo fuori terra dei fabbricati, con due accessi separati che servono rispettivamente le autorimesse A - D e B – C. Gli spazi esterni comuni si sviluppano con aree destinate a verde condominiale, a parcheggi di pertinenza e percorsi pedonali interni. I modesti dislivelli sono per lo più superati da piccole scarpate inverdite. Il complesso edilizio è caratterizzato da un elevato standard qualitativo, con involucri performanti sotto il profilo del contenimento dei consumi energetici, un sistema di teleriscaldamento che serve tutti i 56 alloggi attraverso un’unica centrale termica interrata e contabilizzatori di calore per la misurazione dei consumi, una dotazione impiantistica che garantisce negli alloggi impianti elettrici con il livello 1 di funzionalità previsto dalla norma CEI 64/8-V3. Il costo dell’intervento è ammontato ad € 7.230.396,59 di cui € 4.680.000,00 per i lavori di realizzazione del complesso edilizio ed € 480.000,00 per i lavori a scomputo degli oneri di urbanizzazione, con i quali si è realizzata la strada e tutte le restanti opere di urbanizzazione dell’area. L’intervento è stato progettato e diretto dall’Ufficio Tecnico del Presidio di Ancona dell’ERAP ad esclusione della parte impiantistica. “Giornata importante, quella di oggi- commenta il sindaco Valeria Mancinelli.- perché riusciamo a dare una risposta puntuale alle richieste di cittadini in materia di edilizia residenziale pubblica. Il completamento e la consegna di questi alloggi fa parte del pacchetto per l’edilizia residenziale pubblica presentato due anni fa e che il Comune sta realizzando, tappa dopo tappa.

Piano ambizioso ma che ha tutti i presupposti affinchè possa davvero giungere alla sua attuazione completa”. “Questo intervento, realizzato con spiccate caratteristiche di sostenibilità ambientali – riferisce il responsabile del Presidio dell’ERAP di Ancona Ing. Maurizio Urbinati- , rappresenta il primo di parecchi altri che saranno costruiti nel corso dei prossimi anni in Ancona, e consentiranno di dare una risposta importante al bisogno di alloggi a favore dei ceti più deboli, seguiranno infatti i 52 alloggi in fase di costruzione in Via Mingazzini, i 33 alloggi in via Petrarca già aggiudicati all’impresa e prossimi all’avvio dei lavori e i 144 alloggi di piazza Aldo Moro dei quali anche in questo caso 88 già aggiudicati all’impresa e prossimi all’avvio dei lavori. In occasione di questo intervento, per la prima volta nella assegnazione degli alloggi, nel rispetto della legge regionale, si è utilizzato un metodo a griglia cercando su ogni corpo di fabbrica di creare un mix sociale che renda agevole la convivenza tra le famiglie che abiteranno gli alloggi, favorendo in tal modo anche l’integrazione di etnie diverse. Questo è stato possibile grazie all’azione congiunta dell’ufficio utenza dell’ERAP e dell’Università Politecnica delle Marche Facoltà di Economia e Commercio attraverso un progetto comune di mediazione sociale. Si sono infatti svolti colloqui preliminari con futuri assegnatari per avere cognizione della tipologia della famiglia al fine della sua idonea collocazione nei diversi corpi di fabbrica, e si sono anche tenuti incontri con le realtà sociali e istituzionale del quartiere di Collemarino per sensibilizzare la popolazione. “