di Redazione

Manutenzione Caldaia: Cosa è obbligatorio fare per essere in regola con la legge

Purtroppo molti cittadini, specialmente i giovanissimi, tendono a credere che, una volta che c’è una caldaia che alimentano impianto di riscaldamento, non si debba fare altro, ma non è così

La gestione della caldaia e dell’impianto di riscaldamento nelle abitazioni residenziali e all’interno di locali commerciali o lavorativi, indica che occorre conoscere la legge e le richieste di divisione.

Purtroppo molti cittadini, specialmente i giovanissimi, tendono a credere che, una volta che c’è una caldaia che alimentano impianto di riscaldamento, non si debba fare altro. Nel senso che basta accenderla in inverno, fare qualche pulizia di tanto in tanto e aspettare che si rompa. Praticamente si crede che questo elettrodomestico sia solo utile per riscaldare fino a esaurimento del suo ciclo vitale.

Cosa non vera perché, impianti di riscaldamento, di qualsiasi genere, elettrodomestici a combustione oppure alimentati dall’energia elettrica, sono pericolosi e inquinanti. Essi devono seguire delle regole per riuscire a tutelare l’ambiente circostante. Il ministero della salute rilascia, ogni anno, dei massimali di inquinamento e polveri sottili che ogni caldaia combustione produrre. Occorre che essi siano sicure e non pericolose. Debbono poi rispettare un massimo di consumo e rientrare in determinati parametri per energia e il rendimento termico.

Tutto questo richiede quindi un controllo, che sia periodico, da parti di caldaisti specializzati, per il rilascio del famoso: Bollino blu caldaie.

C’è chi, solo in questi ultimi anni, è venuto a conoscenza di cosa sia il bollino blu. Specialmente all’interno dei condomini è importante che si rispettino le leggi per i controlli e deve essere presente questo tagliandino oltre al nuovo libretto di efficienza energetica che ha sostituito il vecchio libretto di impianto.

QUANDO VA FATTO IL BOLLINO BLU?

Intanto cerchiamo di sottolineare e identificare cosa sia questo bollino blu riguardo le caldaie. Alla fine, coloro che lo hanno, possono verificare che si tratta di un adesivo dove però il caldaista scrive delle lettre o numeri. Ci sono poi degli aggiornamenti sul libretto dell’efficienza, timbro e data.

Quando ci sono dei controlli da parte delle autorità competenti, quest’ultime osservano immediatamente se è presente il bolino blu. In caso contrario scatta già la sanzione. Non importa se avete il bollino blu da qualche parte e non lo avete affisso, esso deve essere ben presente sulla superficie o rivestimento delle caldaie.

Di media il bollino blu si effettua una volta ogni 4 anni, quando la caldaia ha meno di 8 anni di vita. Dopo gli 8 anni di vita, si deve fare il controllo o revisione, da parte di un caldaista specializzato, una volta ogni 2 anni.

Potete comunque contattare un caldaista perché in base alla tipologia di caldaia, condominiale, a gas, pellet e via dicendo, si rispettano delle regole diverse.

Cosa succede se non faccio il bollino blu

Non avendo il bollino blu vuol dire che non avete effettuato controllo o revisione. Questo rende la caldaia pericolosa, essa potrebbe non rispettare i parametri dei fumi, quindi essere inquinante. Altre volte è stato riscontrato che la caldaia non aveva più dei blocchi di sicurezza funzionanti.

Il rischio di non avere un bollino blu è quello di avere delle sanzioni che partono dalle 500 euro, ma se poi si parla di grandi condomini o caldaie molto pericolose, si arrivano a sanzioni di svariate migliaia di euro.