Ad Ancona l'assemblea nazionale di Federcasa, il sindaco Silvetti: "La soluzione? Fondi di coesione e comuni soggetti attuatori"

Nel convegno dove la politica ha incontrato le aziende di edilizia sociale, il presidente delle Marche Francesco Acquaroli ha ricordato la necessità di recuperare il patrimonio immobiliare privato

Federcasa ha scelto Ancona per la sua prima assemblea nazionale del 2025. Il Teatro delle Muse in piazza della Repubblica è stata la sede del convegno della federazione che riunisce 85 aziende territoriali che costruiscono e gestiscono alloggi di edilizia residenziale pubblica in tutta Italia, destinati a famiglie con redditi bassi. Quasi 800 mila alloggi che ospitano oltre due milioni di persone - la grande maggioranza del patrimonio nazionale -,anche se il tema al centro dei dibattiti è stata proprio l'insufficienza dell'offerta, con una domanda sempre maggiore per il crescere delle fragilità sociali.

Ad aprire i lavori è stato il padrone di casa Saturnino di Ruscio, Presidente ERAP Marche, insieme al presidente di Federcasa Marco Buttieri. È intervenuto poi il sindaco di Ancona Daniele Silvetti. "A livello non solo comunale - ha commentato - ma nazionale ed europeo, la crisi si fa sentire. Il cittadino è in questa morsa fra l'aumento degli affitti o dei costi d'alloggio piuttosto che con la vetustà dei tanti alloggi che vanno rigenerati. È una grande sfida che i comuni possono intraprendere con i nuovi piani urbanistici generali, costruendo il nuovo ma soprattutto rivalutando e recuperando il vecchio. Credo che in città medie come Ancona la rigenerazione urbana non possa essere scollegata dalla rigenerazione abitativa. Questo è un comune in forte trasformazione. Abbiamo il 15% di popolazione straniera, la popolazione extra 65 anni è un quarto della popolazione ed è una città che vuole espandersi dal punto di vista universitario".

Silvetti è anche vicepresidente vicario Anci, ed è proprio dai comuni che, secondo lui, dovrebbe passare la capacità di attuare le politiche dell'abitare: "I fondi di coesione presentati dal commissario Fitto possono essere la soluzione principale attraverso i quali i comuni, grandi e medi, possono intercettare le potenzialità ed essere i soggetti attuatori sul territorio di quelli che possono essere le attività rigenerative. Questo lo possiamo fare anche senza il ruolo di intermediazione delle regioni, modello PNRR".

A portare i saluti della Regione Marche l'assessore all'edilizia pubblica Stefano Aguzzi, prima dell'intervento del Presidente Francesco Acquaroli. "Il tema fondamentale e di attualità estrema del diritto all'abitazione - ha dichiarato - va declinato in base alle caratteristiche del territorio, della domanda, della conformazione urbanistica. Tanti gli aspetti da affrontare: il recupero e la vendita del patrimonio immobiliare per recuperare risorse, la necessità di mettere mano a quel patrimonio immobiliare privato inutilizzato che potrebbe essere importante.
Nella nostra Regione ci sono aree dove c'è esigenza e aree dove viviamo lo spopolamento e l'abbandono. Laddove possibile sarebbe utile utilizzare il patrimonio immobiliare privato".

Nel convegno, il dibattito tra politica e le aziende di edilizia pubblica ha toccato principalmente il piano casa e le politiche europee. Hanno partecipato Guido Castelli, commissario straordinario di Governo alla Ricostruzione; la sottosegretaria al MEF Lucia Albano; il vicepresidente del Parlamento Europeo Antonella Sberna; il presidente della VI commissione Finanze della Camera, Marco Osnato; il vicepresidente ANCI Stefano Locatelli; il segretario della commissione parlamentare per la semplificazione, Erica Mazzetti; il consigliere della regione Lombardia Pier Francesco Majorino; il vice presidente vicario Federcasa, Luca Talluri; il vicepresidente della commissione Cultura, Scienza e Istruzione alla Camera, Giorgia Latini; il neo Presidente di Housing Europe Marco Corradi e l'europarlamentare Matteo Ricci.